Metode renovasi rumah yang perlu diperhatikan
1. Periksa dengan seksama kondisi rumah
Sebelum memutuskan untuk merenovasi, ada baiknya pemilik mengecek kondisi rumah secara keseluruhan. Pengecekan ini dilakukan untuk mengetahui bagian rumah mana yang masih bagus atau rusak. Kontrol ruang apa pun mulai dari dinding, lantai, atap, palang penyangga hingga furnitur. Dengan begitu pemilik bisa segera memperbaikinya.
Jika kondisi rumah masih bagus dan stabil, pemilik dapat melakukan renovasi tanpa membongkar bangunan aslinya. Pemilik hanya perlu memperbaiki kamar-kamar tertentu yang kondisinya rusak. Renovasi ini juga tidak mahal dan dapat dilakukan dengan cepat.
2. Siapkan RAB untuk renovasi
RAB (Rencana Anggaran Biaya) penting untuk dipersiapkan sebelum renovasi rumah. Tujuannya untuk mengetahui perkiraan biaya renovasi rumah agar bisa disesuaikan dengan budget. Perhitungan RAB ini meliputi biaya material, biaya tenaga kerja, dan anggaran tak terduga yang dikonsumsi sebesar 10% dari total anggaran renovasi rumah.
Baca juga Tips Merenovasi Rumah Impian dengan Budget Yang Sedang Turun
3. Penggunaan denah lantai lama
Selain itu, pemilik rumah dapat melakukan renovasi tanpa mengubah desain aslinya, sehingga biayanya lebih murah. Pemilik bahkan tidak perlu mengganti pipa ledeng dan sistem kelistrikan. Biasanya biaya lebih tinggi lagi bila renovasi dilakukan dengan menambahkan lebih banyak bagian pada rumah. Jadi pemilik hanya perlu merenovasi kamar yang kondisinya sudah rusak.
4. Tentukan skala prioritas renovasi rumah
Skala prioritas ini perlu pertimbangan yang matang, terutama bagi pemilik dengan biaya renovasi yang terbatas. Hal ini dilakukan agar pemilik tidak perlu merenovasi seluruh rumah. Cara merenovasi rumah ini bisa dihitung berdasarkan fungsi ruangan yang paling banyak digunakan. Dengan cara ini, setiap sudut ruangan dapat digunakan dengan cara yang terbaik.
Prioritaskan ruang-ruang seperti ruang tamu, ruang makan, kamar mandi, dan kamar tidur. Kemudian coba buat skala prioritas untuk mengetahui ruangan mana yang perlu diperbaiki dan material mana yang perlu dibeli. Pemilik juga bisa mengetahui renovasi mana yang harus ditunda terlebih dahulu. Kemudian hitung perkiraan modal yang dikeluarkan untuk renovasi rumah.
Baca juga 4 Detail Biaya Renovasi Rumah yang Harus Disiapkan!
5. Merubah fungsi ruang di dalam rumah
Tujuan utama merenovasi rumah adalah untuk menampilkan suasana baru dengan mengubah fungsi ruang. Pemilik dapat menggantinya jika ada pembagian ruang yang tidak sesuai. Misalnya, ruang tamu yang ukurannya cukup besar. Pemilik bisa memanfaatkannya dengan menambah ruang keluarga atau area bermain anak agar fungsinya tetap terjaga.
6. Melakukan riset harga material
Pemilik perlu mengetahui harga bahan bangunan dan peralatan lainnya. Hal ini bertujuan untuk menyelaraskan dengan RAB dan permodalan yang disiapkan. Bandingkan harga di beberapa toko untuk menemukan harga terbaik dan paling terjangkau untuk anggaran Anda.
Selain itu, pemilik dapat membeli gadget dan material dengan harga murah melalui marketplace atau online untuk mendapatkan diskon. Dimungkinkan juga untuk membeli bahan bekas jika kualitasnya bagus dan dengan harga yang wajar.
Itulah beberapa cara merenovasi rumah yang perlu diperhatikan. Setiap proses pasti membutuhkan pemikiran dan perencanaan agar hasilnya memuaskan. Melalui perencanaan ini, pemilik dapat menentukan dana yang dibutuhkan untuk renovasi rumah. Pemilik dapat meminta bantuan ahli untuk berkonsultasi proses renovasi.
Sumber :
